建筑产业目前在世界范围内，面临着较为严峻的状况，这是一个无可辩驳的事实。从低下的效率、增速、利润率、数字化程度、智能化程度，到高昂的沟通成本和风险水平，各处皆是例证。尽管长期以来产业内外不断有力量来试图改变这不尽如人意的现状，但整个进程表现得异常艰难和缓慢。究其原因，这种困境在一定程度上，是与这个产业的本质特征联系在一起的。

    然而，在这样的局面下，随着对新技术的应用和对新商业模式的探索，有一些积极的变化正在发生，有一些向好的趋势正在显现。总体来看，整个建筑产业目前处于新常态形成之前的震荡期，处于产业整体升级的过程中。

    本章中我们将分别观察建设项目中的各个典型发展阶段(项目前期、设计建造、租售交易、运营维护)中正在发生的变化，更具体地来说，观察这些阶段中出现了哪些值得关注的新兴科技企业。其中，主营业务在租售交易和运营维护环节的新企业数量较多，发展也较为迅速；而项目前期和设计建造环节的新企业数量较少，发展也相对慢一些。有趣的是，我们知道一个建设项目的发展顺序通常是按照项目前期一设计建造一租售交易一运营维护进行的。这说明大部分创新型公司首先瞄准的是产业链条的末端，因为这部分是相对比较容易应用科技进行革新的。而越到产业链的上游，使用科技解决问题的要求和门槛则相对越高。

    在理解了当前建筑产业的整体图景后，我们定位到建筑师的角度，开始思考作为产业的一员，应该如何顺应趋势和发展自身。而探索和寻求此问题答案的过程，也正是本书成书的经过。